소득은 제안 부족으로 인해 주택 가치보다 더 많이 증가합니다.

멕시코 시티와 같은 도시에서는 소득이 주택 구매 가격보다 더 크게 증가하고 있습니다. 전문가에 따르면, 렌탈 부동산의 낮은 제안과 새로운 주택 건설에 장애가되는 추세는 추세입니다.

멕시코 부동산 전문가 협회 (AMPI)의 전국 회장 인 카림 오비에도 (Karim Oviedo)에 따르면, 수도의 수입 평균 가치는 한 달에 약 25 천 페소이며, 평균은 15 천 페소 인 Mérida와 같은 도시보다 훨씬 높습니다. 그러나 멕시코 시티의 부동산의 판매 가치는 동일한 리듬으로 성장하지 않았습니다.

“소득 가격은 상승하기 때문입니다 사용 가능한 집이 충분하지 않으며 그러나 새로운 프로젝트의 건설이 승인되지 않았기 때문에 Oviedo는 설명했다.

주택 가격이 낮은 도시

소득은 여전히 ​​상승하지만 새로운 주택의 가치는 Metepec (3.2%) 및 Benito Juárez, CDMX (4.3%)는 전국 평균보다 훨씬 낮습니다. 불안은 또한 가격의 진화에 영향을 미쳤습니다. Mazatlan, Culiacán 및 Acapulco와 같은 장소에서는 증가율이 6%미만 이었지만, 이전 몇 년 동안이 목적지 중 일부는 두 자리 숫자 증가를 등록했습니다.

멕시코의 주택 가격은 1T25에서 8.2% 상승 : 시장은 단단하게 남아 있습니다.

반대로, 다른 엔티티는 더 역동적 인 파노라마를 보여줍니다. 예를 들어, Tlaxcala는 주택 가치가 15% 증가한 후 멕시코 주 (14.7%), Quintana Roo (12.2%), Ciudad Juárez (12.8%) 및 Los Cabos (12.5%).

건축을 장려하는 것은 시급합니다

오비에도는 당국에 전화했다 주택 판매 및 임대료에 대한 건설 허가를 촉진하고 촉진합니다. 그는 또한 가격을 중단하려는 규정을 다시 생각할 필요가 있다고 생각했습니다. 실제로는 작동하지 않기 때문입니다.

“주택이 없으면 소득이 업로드되지 않는다고 말하는 것만으로는 충분하지 않다”고 경고했다.

마침내 그는 필요를 강조했다 보다 접근 가능한 주택을 생성 할 수있는 공공 및 민간 부문 간의 포괄적 인 전략, 인구에게 더 나은 주택 기회를 제공하는 도시 지역의 재구성을 통해서도.