거의 상실한 4 개의 신흥 산업 시장

멕시코의 산업 부동산 시장에서 멕시코시 (멕시코시) (및 대도시), 몬테레이 (Monterrey)와 과달라하라 (Guadalajara)의 3 가지 주요 경제 센터는 재고 규모와 공간에 대한 강력한 수요를 계속 이끌고 있습니다. 그러나 새로운 세대의 신흥 시장은 국가 경제지도의 재구성에서 핵심 작품으로 떠오르고 있습니다.

경향에 의해 주도됩니다 가까운 쇼핑 Datoz Research 팀의 팀 리더 인 Silvia Gómez SOSA의 분석에 따르면, 물류 및 생산 프로세스에 대한 수요가 더 크다.

Aguascalientes : Bajío의 역학과 지속 가능성

2019 년과 2025 년 1 분기 사이 Aguascalientes의 산업 인벤토리는 공간의 흡수의 현저한 증가와 함께 13%증가했습니다. Finnsa Industrial Park의 Edgewell을위한 BTS (빌드 투-슈트)를 포함하여 161,000 200m²로 2023 년 최대 지점에 도달했습니다. 이러한 수요가 증가하면 출발 가격이 34% 증가했습니다.

민간 부문의 이익 외에도 주 정부는 2025 년 4 월에 1 억 1 천만 페소에 대한 투자를 촉진했으며 혁신, 지속 가능성 및 에너지 공급 보장에 중점을 둡니다.

Mexicali : 수출 소명을 가진 국경 성장

이 나라의 북서쪽에 위치한 Mexicali는 2019 년 이후 산업 인벤토리의 41% 성장, 미국과의 근접성으로 홍보 그리고 높은 물류 수요. 2021 년에는 Calafia II 산업 단지의 발자국의 경우 116 천 130m²의 BTS와 같은 운영으로 10 년 동안 가장 큰 총 흡수에 도달했습니다.

출구 가격은 5 년 동안 71% 증가하여 점점 증가하는 매력을 반영했습니다. Mexicali가 제공합니다 이중 언어 인력, 현대 인프라 및 효율적인 운영 비용과 같은 경쟁력있는 이점.

Guanajuato는 4 월에 Bajío에서 산업 건축을 주도합니다

Saltillo : 북동부의 노드 노드

Saltillo는 가까운 쇼핑. 이 도시는 2019 년 이후 32%의 인벤토리 성장과 2022 년 이후 519,000m²의 기록 흡수로 그것은 미국 시장과 관련된 생산 축으로 통합되었습니다. Lennox Commercial의 BTS 거래는 76,000m²입니다.

그 출발 가격은 2019 년 이후 68% 증가했습니다. 인프라, 자격을 갖춘 노동 및 공급 네트워크와 같은 요인은 경쟁 위치를 강화합니다.

Hidalgo : 나라의 심장에있는 물류 기둥

그리고 중앙 지역에서 Hidalgo는 새로운 산업 극으로 부상했습니다. 2019 년에서 2025 년 사이에 재고가 23% 증가했습니다. 2024 년 Platah Park에서 10 만 m² 당 BTS 자유 시장 운영을 강조합니다. 기대는 다음 분기에 새로운 확장으로 이러한 추세를 계속할 것입니다.

2025 년 4 월, a 새로운 산업 단원 개발을위한 6 천만 페소의 공공 투자 Ciudad Sahagún에서는 지역 공급망을 강화하는 것을 목표로했습니다.

장기적인 관점

이 신흥 시장은 전략적 가치 사슬에 대한 성장, 효율성 및 친밀감을 추구하는 회사에게 매력적인 조건을 제공합니다. 국경 지역이 제조 공정을 수용하기 위해 떠오르고 있지만 Bajío와 국가의 중심지는 고가의 물류 플랫폼이되는 것을 목표로합니다.

그것의 통합은 민간 부문의 역학뿐만 아니라 인프라, 법적 확실성 및 비즈니스 부문과의 협력을 장려하는 공공 정책에도 반응합니다. 이 산업 폴란드 그들은 국가의 새로운 지역 및 경제 개발 모델의 구성에 결정적 일 것입니다.