단기 또는 장기 임대? 최선의 결정을 내리는 장단점

주택 임대와 관련하여 임차인이해야 할 첫 번째 결정 중 하나는 계약 기간입니다. 단기 임대입니까, 아니면 1 년 이상 커밋하는 것이 바람직합니까?

선택은 그다지 적은 일이 아닙니다. 이동하는 유연성, 가정의 안정성 및 지불 할 월별 비용에 따라 다릅니다. 여기서 Point2homes는 각 옵션의 차이점, 장점 및 단점을 이해하기위한 명확하고 간단한 안내서를 제시하고 귀하의 요구에 가장 적합한 것을 결정하는 데 도움이됩니다.

단기 소득은 무엇입니까?

단기 임대 계약은 6 개월 미만의 계약입니다. 몇 주만큼 짧을 수 있습니다. 일, 휴가 또는 이동 과정에 대한 임시 머무는 사람들에게 이상적입니다. 이 유형의 임대료에는 정의 된 시작 날짜가 있으므로 월간 계약과 같이 자동으로 갱신되지 않습니다.

단기 소득의 장점 :

• 유연성: 자주 여행하거나 장기 계획이없는 사람들에게 이상적입니다. 도시, 식민지 또는 국가를 더 쉽게 바꿀 수 있습니다.
• 타협없이 탐색하십시오. 당신이 당신을 확실하게 설정하기 전에 새로운 영역을 알고 있다면 좋은 옵션입니다.
• 스테이션에 적응 : 여름에 겨울의 해변이나 산과 같은 연중 특정 기후를 찾는 사람들에게는이 옵션을 사용하면 계절에 따라 움직일 수 있습니다.

단점 :

• 더 큰 비용 : 일반적으로,이 유형의 임대료는 가격이 더 높습니다. 소유자는 임차인의 빈번한 회전 비용을 충당해야하기 때문입니다.
• 덜 안정성 : 고정 기간이 있지만 일상, 직장 또는 가족 생활에 영향을 줄 수있는 지속적인 제거를 의미합니다.
• 낮은 통합 : 한 곳에서 짧은 시간이기 때문에 지역 사회 나 이웃과의 관계를 형성하는 것이 더 어렵습니다.

임대 할 때 저축 : 더 많은 비용을 지불하지 않고 주택을 찾는 이상적인 시간

장기 소득은 무엇입니까?

일반적으로 12 개월 이상 지속되는 계약을 말합니다. 그것은 오랫동안 집에 정착하려는 사람들에게 가장 흔한 양식입니다. 이 유형의 계약에는 완료 날짜도 있지만 그 기간은 더 많은 예측 가능성을 제공합니다.

장기 소득의 장점 :

• 안정성 및 보안 : 어린이 학교, 노동 변위 및 월별 비용과 같은 문제를 계획 할 수 있습니다.
• 고정 소득 : 계약 기간 동안 월별 금액은 변경되지 않아 시장 조건으로 인해 세입자가 갑자기 증가하지 않도록 보호합니다.
• 내구성있는 관계 : 주인과의 신뢰를 창출하는 것이 더 쉬워 집에서 향후 협상이나 개선을 촉진 할 수 있습니다.
• 가정의 의미 : 같은 장소에 더 오랜 시간 동안 생활하면 커뮤니티를 구축하고 환경의 일부를 느낄 수 있습니다.

단점 :

• 낮은 유연성 : 계약이 종료되기 전에 이동 해야하는 경우 법적 처벌이나 합병증이 포함될 수 있습니다.
• 위험이 적절하지 않은 경우 위험 : 나쁜 이웃이나 열악한 서비스를 통해 편리하지 않은 곳에서 1 년 동안 커밋하면 경험을 거의 견딜 수 없게 만들 수 있습니다.

당신에게 가장 적합한 옵션은 무엇입니까?

열쇠는 개인적 및 전문적인 계획에 있습니다.

당신은 여행, 원격으로 일합니까, 아니면 새로운 살 곳을 탐험하고 있습니까? 그래서, 단기 임대는 당신의 것이 될 수 있습니다.

당신은 가족의 안정성을 찾고 있고, 1 년 이상 고정 된 장소를 가지고 있으며, 임대료의 놀라움을 피하십시오. 장기 소득이 더 적합합니다.

올바른 계약 유형을 선택하는 것은 임차인으로서 좋은 경험을하는 필수 단계입니다. 서명하기 전에 우선 순위, 예산 및 라이프 스타일을 고려하십시오. 시장은 모든 프로필을위한 옵션을 제공합니다. 당신은 당신에게 가장 적합한 지 알아야합니다.