멕시코에서 성공적인 산업 개발을 계획하기위한 4 가지 주요 기둥

의 상승 가까운 쇼핑 그는 멕시코를 미국 시장 근처에 생산 및 물류 센터를 설치하려는 글로벌 기업을위한 센터에 배치했습니다. 그러나 위치를 넘어 산업 단지 또는 선박을 개발하려면 안전하고 효율적이며 지속적으로 운영 할 특정 조건이 포함 된 전략적 계획이 필요합니다.

이 부문의 전문가에 따르면, 모든 산업 프로젝트의 초기 단계에서 에너지, 수자원, 보안 및 물류 인프라의 4 가지 기본 요소가 있습니다.

1. 에너지 : 가용성 및 신뢰성

국가의 많은 산업 지역에서 에너지 수요는 설치 용량을 초과하기 시작했습니다. 집중적 인 전기 공정에 의존하는 고급, 전자 또는 자동차 제조와 같은 부문의 경우, 충분하고 안정적인 전기 공급을 갖는 것은 필수 불가결합니다. 또한 점점 더 많은 회사가 재생 가능한 소스와 함께 운영하려고하므로 디자인에서 호환 인프라를 설치하면 프로젝트의 실행 가능성을 변화시킬 수 있습니다.

관세 불확실성은 산업 단지의 상승을 위험에 빠뜨립니다.

2. 물 : 지속 가능한 액세스 및 책임있는 관리

물 스트레스는 국가의 여러 전략적 산업 분야에서 현실입니다. 그게 이유입니다. 장기적인 물 가용성이 중요한 문제가되었습니다. 특히 수분 소비가 높은 공정이 필요한 부문에서.

“오늘날에는 물에 접근하기에 충분하지 않으며 기술적이고 지속 가능한 솔루션을 통해 미래의 가용성을 보장하는 것이 필수적입니다. 사용 된 물의 80%에서 90% 사이의 재활용을 허용하는 처리장의 설치, JLL Mexico의 산업 프로젝트 담당 이사 인 René Morlet는“설계 단계에서 통합 폭풍 캡처 시스템과 함께 운영 위험을 완화 할뿐만 아니라 산업 개발을 수질 효율성 및 환경 책임 모델로 전환시킵니다.

3. 보안 : 포괄적 인 보호

보안은 내부 감시를 넘어서고 있습니다. 상품 운송의 자산 보호, 직원 무결성 및 안전이 포함됩니다. 계획에서 기술 솔루션 및 대응 프로토콜을 통합 할뿐만 아니라 각 지역의 조건을 평가하는 것이 운영 위험을 줄이고 투자자에게 확실성을 제공하는 데 중요합니다.

4. 인프라 : 연결 및 물류

산업 프로젝트의 위치는 토지 비용 이상을 고려해야합니다. 민첩하고 경쟁력있는 운영을 보장하기 위해 도로, 철도, 항구 또는 공항과의 근접성이 필수적입니다. 효율적인 연결성이 허용됩니다 물류 시간과 비용을 줄이고 노동 이동성을 향상 시키며 글로벌 공급망에 통합을 촉진합니다.

“이 도전적인 파노라마에도 불구하고 멕시코는 전략적 산업 허브로서의 입지를 강화할 수있는 독특한 기회를 가지고 있습니다. 솔루션은 부동산 개발의 필수 계획에 있습니다. JLL Latin America의 프로젝트 및 개발 책임자 인 Arturo Bañuelos는 효율성, 지속 가능성 및 탄력성이 안내 축이되는 경우 “라고 말합니다.

지속 가능한 솔루션, 효율적인 기술 및 도시 성장과 일치하는 영토 비전을 통합하면 각 프로젝트의 운영을 향상시킬뿐만 아니라 장기 투자에 더 매력적입니다.