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그러나 임대 활동이 약간 감속하면서 멕시코의 산업 부동산 시장은 임대료 가격의 견고성을 계속 보여줍니다. 2025 년 4 월 말, 전국 평균 가격은 평방 미터당 7.04 달러에 이르렀으며 이는 연간 8 % 증가한 것을 나타냅니다.
낮은 공석, 고압
오늘날, 국가 차원에서 이용할 수있는이 제안은 360 만 평방 미터를 초과하며 공실률은 3.4 %에 불과합니다. 이 지표는 작년에 비해 약간 증가한 것으로 나타났습니다 (90 개의 기본 포인트를 업로드했습니다.), 소득 가격 상승에 직접적인 영향을 미치는 제한된 제한 사항.
더 높은 가격으로 자본 및 국경
전문가들에 따르면, 멕시코 시티에는 가장 높은 소득이 남아 있으며, 평균 가격은 월 평방 미터 당 $ 9.30입니다. 국가 북쪽에서는 다음과 같은 국경 시장 티후아나 ($ 8.59 USD/m²), Tecate ($ 8.05 USD/m²) 및 Reynosa ($ 7.43 USD/m²)도 높은 가격을 가지고 있습니다. 미국과의 관계 및 물류 및 제조 부문의 회사의 강력한 수요로 홍보되었습니다.
바지오 : 경쟁력있는 가격
부문의 기대
전년도와 같이 더 이상 소득 증가가 가속화되지는 않지만 일반적인 추세는 여전히 증가하고 있습니다. 공간의 제한된 가용성과 프로젝트의 연속성 가까운 쇼핑 견고한베이스를 유지하십시오 따라서 가격은 특히 수요가 높은 복도에서 높은 수준으로 유지됩니다.
멕시코의 산업 시장은 임대 운영의 역학이 적지 만 인프라 및 물류에 대한 제한된 제안 및 투자 기대로 인해 임대료 가격이 상승하는 혼합 된 파노라마에 직면 해 있습니다. 이것 그것은이 부문을 국가 부동산 시장의 기둥 중 하나로 통합한다고 전문가들은 완성했다.
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