멕시코의 주택 가격은 1T25에서 8.2% 상승 : 시장은 단단하게 남아 있습니다.

역학이 적은 경제 환경에도 불구하고, 1 분기의 데이터는 주택 부문이 주로 중고 주택에 의해 주로 일정한 가격 성장을 유지하고 있음을 확인합니다.

지역과 세그먼트에 의한 행동은 반영됩니다 주변 지역, 중간 도시 및 관광지에 대한 수요가 더 커집니다. 도시 성장과 현상의 영향과 관련이있는 것과 가까운 쇼핑지역 인프라의 개발과 후반부 주택 패턴의 변화.

이 수치는 멕시코의 주택 가치가 가장 최근 분기에서 성장률을 완화했지만 확고한 성능을 유지하고 있음을 보여줍니다.

비교적으로, 2024 년 1 분기에 그들은 연간 비율로 9.7%를 발전시켰다.그러나 작년 4 분기에 주택의 가치는 연간 8.7% 증가했습니다.

SHF는 2025 년 1 월에서 3 월 사이에 전국 평균 가격은 백만 859 천 043 페소였습니다. 중간 가격은 백만 197,000 273 페소에 위치한 반면, 운영의 절반이 해당 수치 아래와 나머지 절반은 위의 절반이 지정되었음을 나타냅니다.

더 큰 역동 성과 함께 사용 된 주택

이 기간 동안 중고 주택은 8.3%의 감사를 나타 냈으며, 이는 새 주택에 의해 등록 된 8% 이상을 약간 상회했습니다. SHF는이 기간에 62.5% 및 37.5%의 중고 주택이 새로운 주택의 비율이 관찰되었다고보고했다.

속성 유형별로 주택만으로도 8.2% 증가했으며 콘도 및 부서의 주택은 8.1% 증가했습니다. 이는 경제 사회 주택의 10.3% 증가를 강조하며, 중간 거주 주택의 6.9%를 초과합니다.

멕시코의 더 안전한 지역은 고 부가가치 주택을 집중시킵니다

지역별 행동

가격 성장은 특히 국가의 여러 대도시 지역에서 두드러졌습니다.

• 티후아나 : +11.1%
• 레온 : +10.9%
• 과달라하라 : +9.8%
• 푸에블라 -Tlaxcala : +9.6%
• Monterrey : +9.1%
• Querétaro : +6.7%
• 멕시코 밸리 : +5.3%
• Toluca : +5.0%

결과는 상태별로 구별됩니다

Tlaxcala 가격의 가속도는 다음과 같습니다 2024 년 11.3% 증가 중 14.7% 2025 년 1 분기.

성장률이 매우 견고하게 유지되는 단체는 Quintana Roo와 Baja California Sur가 이끄는 관광 기관입니다.

주 고장에서 21 개 단체는 전국 평균보다 높은 성장을보고했습니다. 그들은 Tlaxcala 목록 (14.7%), Quintana Roo (12.2%) 및 Baja California Sur (11.7%)를 이끌고 있습니다. 반면, 멕시코 시티 (4.9%),시 알로 아 (5.0%) 및 게레로 (5.8%)와 같은 주 그들은 평균보다 낮은 증가를 기록했습니다.