부동산 수익성에서 누가 승리합니까?

부동산을 구매하기 전에 수익성을 아는 것이 좋은 재정적 결정을 내리는 데 중요합니다. 2025 년 4 월, 멕시코 시티는 과달라하라와 몬테레이와 같은 도시보다 7.07%의 ROI 로이 나라의 부동산 투자 수익을 주도했습니다.

주택을 구입한다는 것은 집을 습득하는 것을 의미 할뿐만 아니라 개인의 삶에서 가장 중요한 재정적 결정 중 하나입니다. 따라서 구매하기 전에 부동산의 수익성을 평가하는 것은 투자 수익률을 높이고 장기적인 유산에 영향을 줄 수있는 충동적인 결정을 피하는 데 중요합니다.

위치, 부동산 유형, 지역의 도시 개발, 연결 및 지역 수요와 같은 요인은 주택의 가치가 얼마나 증가 할 수 있는지, 임대하기로 결정한 경우 승리 할 수있는 금액에 직접적인 영향을 미칩니다. 따라서 구매 가격과 임대료 소득 사이의 관계를 이해하는 것이 중요합니다.

부동산 지수 24의 2025 년 4 월에 따르면 멕시코 시티는 현재이 나라에 대한 최고의 투자 수익을 가진 도시입니다. 연간 평균 ROI는 7.07%입니다. 이는 초기 투자를 회복하기 위해 평균 14.1 년이 필요하다는 것을 의미합니다. 그 후 6.83% (14.6 년), 6.48% (15.4 년)의 티후아나, 6.24% (16 년), 과달라하라 5.61% (17.8 년)의 Querétaro가 이어집니다.

높은 수익성과 위험이 낮 으면 부동산 관광이 향상됩니다

5 개 도시의 비교 수익성 (2025 년 4 월) :

CDMX 내에서 시장 사무실 Cuauhtémoc은 7.8%ROI로, Álvaro Obregón (7.2%)과 Benito Juárez (7.1%)로 두드러집니다. 이 영역은 높은 수요, 좋은 위치 및 서비스 공급을 결합하여 생활과 투자 모두에 매력적인 옵션을 제공합니다.

메트로폴리탄 지역에서는 Naucalpan, Atizapán 및 Huixquilucan도 6%이상의 수익성 수준을 가지고 있으며, 자본 이외의 부동산 투자를 원하는 사람들을위한 실행 가능한 대안으로 통합합니다.

부동산을 구매하기 전에 가격뿐만 아니라 수익성을 분석해야합니다. 비교 데이터를 가지고, 전문가들과 조언하고, 도시 맥락을 평가합니다. 그들은 정서적 구매와 수익성있는 투자 사이에 차이를 만들 수 있습니다.