소득 증가, 섬유 프롤로리스를 계속할 수있는 전략은 성장합니다.

산업 부동산에 대한 투자 신탁 인 Fibra Prologis는 멕시코의 부동산 부문에서 가치를 창출하는 주요 방법으로 소득 증가 전략을 재확인하여 소득 증가가 성장에 필수적이라고 강조했습니다.

이는 Barclays 전문가에 의해 부동산 신탁이 멕시코의 부동산 소득에서 최대 45% 증가한 것으로 추정하여 현재 가격을 시장 수준과 비교했다고 언급 한 후 나타났습니다.

그것은 소득 증가 전략으로 계속해서 선택적 시장에 중점을 둔 섬유 프롤로스를 강조합니다. 이 시장의 유리한 역학을 활용합니다세계 경제 도전에도 불구하고.

Barclays Strategists는 최근 보스턴에서 개최 된 최근 행사에서 부동산 신탁은 2025 년 1 분기에 재산의 유효 순이익이 65% 증가했다고 강조했다고 설명했다. 그들이 운영하는 선택적 시장에서 소득을 높이는 능력.

회의의 또 다른 요점은 Terrafina 자산 판매 프로세스, 그의 인수가 진행 중입니다.

Fibra Prologis는 올해 말에 첫 번째 판매가 완료 될 것으로 기대하면서 곧이 운영을위한 첫 번째 부동산 포트폴리오를 올릴 것이라고 반복했다.

이 회사는 24 개월 이내에 중앙 이외의 자산의 판매를 완료 할 계획입니다.

그리고 세계 경제 불확실성에도 불구하고 회사는 여전히 남아 있습니다 당신의 전략에 확고합니다 선택적 시장 밖에서 자산을 제거하는 경우.

1T24에 대해 1T25에서 78.7% 이상의 Fibra Prologis 등록 소득

이 자산의 판매는 장기적으로 소득이 지속될 것으로 예상되는 시장, 현재 환경의 영향을받지 않고.

부동산 수요 측면에서 Fibra Prologis는 새로운 프로젝트가 기다리고 있습니다상황이 점차 정상이 될 것으로 기대하지만 Barclays 분석에서 읽으십시오.

관세율에 대한 불확실성은 조명 제조에 대한 새로운 공간에 대한 수요에 영향을 미쳤지 만 회사는 물류 부문이 특히 온라인 거래의 확장으로 가장 역동적 인 것 중 하나라고 강조합니다.

새로운 발전의 일시 중지에도 불구하고 물류 공간에 대한 수요는 여전히 견고하며 전자 상업의 지속적인 성장에 의해 촉진되어 시장 점유율을 계속 얻고 있습니다.

미국의 상업 정책과 관련하여 Fibrsa Prologis는 관세율에 의해 생성 된 불확실성에도 불구하고 멕시코는 여전히 경쟁 우위를 가지고 있습니다. 지리적 위치, 낮은 인건비 및 통합 제조 생태계 덕분입니다.

관세가 계속 우려되는 반면, 회사는 멕시코, 미국 및 캐나다 간 조약으로 인해 (T-MEC), 멕시코는 아마도 다른 나라보다 낮은 부과를 경험할 것입니다. 이를 통해 제조 부문에서 경쟁력을 유지할 수 있습니다.

그러나 회사는 멕시코의 제조 활동의 미래에 성공적인 무역 협상이 필수적이라고 강조합니다.