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스페인 부동산 시장은 역사적 인물로 해를 시작했습니다. National Statistics Institute (Ine)에 따르면 3 월에만 62,808 개의 주택 판매 운영이 지난 18 년 동안 그 달에 가장 적합한 데이터 인 등록되었습니다. 이 분기는 183,140 건의 운영으로 2024 년 같은 기간보다 20.7% 더 많았습니다.
가격이 계속 상승 할 것이라는 인식은 또한 구매 결정을 가속화했습니다. 도시 및 해안 지역의 새로운 건축 부족은 구매자들 사이에 긴급 효과를 창출하고 있습니다. 결과적으로 새로운 건축 주택은 3 월에 64.2% 증가한 반면, 사용 된 것은 34.8% 증가했습니다.
붐에도 불구하고 성장은 균일하지 않습니다. 바스크 나라와 Extremadura Castilla Y León Navarra는 60%이상 증가한 반면 Navarra는 7.9%를 등록하는 유일한 커뮤니티였습니다.
그러나 시장 역학은 또한 우려를 불러 일으킨다. 전문가들은 성장의 중요한 부분이 투자자들에 의해 주도되어 민간 구매자를 대체 할 수 있다고 경고합니다. 또한 주택에 대한 접근은 여전히 젊은이들에게 제한되어 있습니다. 18 세에서 24 세 사이의 사람들 중 30%만이 2025 년 2 월 부동산 시장에 참여하여 전년보다 5 점이 적습니다.
이제 도전은 분명합니다. 부문 성장과 주택에 대한 저렴한 접근 사이의 균형을 유지하고, 특히 인구의 가장 취약한 부문의 경우.
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