지연된 시작 모기지는 처음 구매자에게 은혜를 구할 수 있지만 캐치가 있습니다.

신제품은 주택 소유자에게 호흡 공간을 제공합니다

현금으로 가득 찬 첫 구매자가 마침내 부동산 사다리에 도달하도록 돕기 위해 Skipton Building Society는 표면의 완벽한 솔루션 인 것처럼 보였습니다. 그들의 새로운 거래를 통해 사람들은 모기지를받을 수 있으며 처음 3 개월 동안 상환 할 필요가 없습니다.

이 지연된 시작 모기지는 새로운 주택 소유자에게 새로운 주택으로 이사하는 데 드는 추가 비용의 균형을 맞추면서 호흡 공간을 제공하기위한 것입니다. 그러나 많은 첫 구매자가 너무 늦을 때까지 인식하지 못할 수있는 캐치가 있습니다. 이 첫 3 개월에는 상환이 필요하지 않지만 완전히 무료는 아닙니다.

Better.co.uk의 모기지 책임자 인 조나단 뼈 (Jonathan Bone)는 다음과 같이 설명했다.“당신이 생각할 수도 있지만, ‘좋아요! 나는 내 모기지를 지불하고 내 집으로 키트를 걸지 않아도된다’.

“이것은 유예 기간이 끝난 후 실제로 모기지 지불을 시작할 때 상환이 처음에 예상했던 것보다 높아질 수 있음을 의미합니다.

“또는 귀하의 모기지 기간은 원래 계획 한 것보다 길어질 수 있습니다. 즉, 시간이 지남에 따라 더 많은 비용을 지불합니다. 이러한 거래는 주택 소유자를 야기하는 환상적이고 혁신적인 방법이지만 모든 사람을위한 것은 아닙니다.”

본질적 으로이 모기지를 사용하면 처음 몇 개월 안에 청구서가 오지 않지만 첫날부터이자가 시작될 것입니다. 이 금액을 지불 할 때 지연되는 경우 효과적으로 청구서를 폐기하지 않습니다.

전문가는 여전히“혁신적인”제품을 칭찬했으며, 여전히 많은 사람들이 부동산 사다리에서 첫 발을 딛는 데 도움이 될 수 있음을 강조했습니다. Jonathan은 다음과 같이 말했습니다 :“지불 지연은 많은 구매자가 움직일 때 느끼고 실제로 처음 몇 개월 동안 변화를 일으키는 압력을 취하는 데 도움이 될 수 있습니다.”

그러나 그는 사람들에게 다이빙을하기 전에 몇 가지 주요 고려 사항을 고려할 것을 촉구했습니다. 그는 이렇게 말했습니다.“휴가 기간 이후에 편안하게 더 높은 상환을 할 수 있는지 여부를 고려하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 추가 비용을 상환 할 때 몇 년 동안 예산을 얇게 할 수 있습니다.”

또한, 지연된 시작 모기지는 장기적으로 미래에 약간의 반발을 가할 수 있습니다.“이 제품을 선택하기 위해 직접 처벌해서는 안되지만, 미래에 경제성 점검을 수행하는 대출 기관은 재정적 불안정성의 징후로 볼 수 있습니다.”

예를 들어, 예를 들어 재구성 할 때와 같이 나중에 선택한 거래를 제한 할 수도 있습니다. 지연된 시작 방법이 대출 대 가치 비율을 증가시키기 때문에 대출 기관의 위험으로 여겨지 기 때문입니다.

지연된 시작 모기지와 같은 제품을 신청할 때 신용 기록이 더 면밀히 조사 될 수 있습니다. 마지막으로, 모든 모기지와 마찬가지로 전문가는 사람들이 예산을 책정하고 저렴한 가격을 계산하여 “어려운 기간에도”월별 지불을 충족 할 수 있도록 권장했습니다.