더 많은 비용을 지불하지 않고 주택을 찾는 이상적인 시간입니다

임대 하원 또는 임대 부서를 찾는 것은 예산이나 긴급성에 달려있을뿐만 아니라 임대하는 연도의 시간은 가격과 계약 조건에 큰 차이를 만들 수 있습니다.

임대 시장은 역동적이고 많은 요인에 반응하지만 Point2homes와 같은 연구에 따르면 세입자가 더 나은 결정을 내릴 수있는 계절 패턴이 있음을 보여줍니다.

겨울 : 경쟁이 적고 기회가 더 많습니다

10 월에서 3 월 사이에 소득 시장의 활동은 감소하는 경향이 있습니다. 학년도의 추위, 휴가 및 연속성 그들은 더 적은 사람들이 움직이게하고, 임차인에게 유리하게 행동합니다.

이 시즌 동안 소유자는 일반적으로 무료 할인, 몇 달 이상의 유연한 임대 조건을 제공합니다. 빈 속성을 피하기 위해. 특히 1 월은 12 월 당사자 이후에 많은 소유자가 자신의 재산을 발표하기 때문에 좋은 제안을 받기에 가장 좋은 달 중 하나로 간주됩니다.

여름 : 더 많은 옵션이지만 더 높은 가격

반대로, 높은 임대 시즌은 4 월에서 8 월까지 6 월과 7 월에 가장 강렬한 지점이 있습니다. 좋은 날씨, 휴가 및 학년도 마감 그들은 수요와 가격을 모두 인상하는 움직임의 물결을 운전합니다.

가용 부동산이 더 많지만 특히 도시 지역이나 학교 근처에서 경쟁이 치열합니다. 소득이 올라가고 인센티브가 사라지므로 빨리 행동하는 것이 중요합니다.

2025 년 첫 임대료를 찾는 젊은이들을위한 기본 가이드

그리고 다른 요소는 고려해야합니까?

방송국 외에도 이러한 트렌드를 변경하거나 강화할 수있는 다른 요소가 있습니다.

* 위치: 높은 회전 (예 : 대학과 가까운 지역)이있는 지역에서는 계절 피크가 더 많이 표시됩니다. 교외 나 농촌 지역에서는 수요가 일반적으로 일년 내내 더 안정적입니다.

* 지역 및 국가 경제 : 생활비가 증가하거나 직업 기회가 적다면, 사람들은 전통적인 계절 이외의 사람들이 더 저렴한 지역으로 이동할 가능성이 높습니다.

* 규정 및 제안 : 주택법의 변화 또는 새로운 단지의 개발은 시장 역학을 수정하고 예상치 못한 기회를 개방 할 수 있습니다.

가장 많이 무엇입니까?

더 나은 조건을 저장하고 협상하려는 경우 겨울은 최고의 동맹국이 될 수 있습니다. 그러나 더 많은 옵션을 선호하고 예산이 유연성이 있다면 Summer는 다양한 속성을 제공합니다.

중요한 것은입니다 당신이 필요로하는 것을 명확히하고, 무엇을 지불 할 수 있는지 명확하게하십시오 해당 지역과 연중 시간에 따라 기회에주의를 기울이십시오.