덜 빈 공간이지만 건축은 여전히 ​​일시 중지되어 있습니다.

투자 결정에 영향을 미치는 상업적 압력과 글로벌 불확실성에도 불구하고 멕시코의 사무실 부동산 시장은 경제적 인 도전과 노동 모델의 진화에 직면 한 공간의 실업과 수요가 감소함에 따라 안정적인 역학을 유지합니다.

위의 내용은 Solili 사무소 보고서에서 5 월에 이어 2025 년 4 월과 5 월에 전국적으로 기업 공간에서 129,000 평방 미터의 수요가 축적되었으며, 이는 전년 대비 같은 기간과 비슷한 수치가 있다는 것을 강조합니다. 그러나 실업률은 77,000 평방 미터였으며, 이는 2024 년 4 월 5 일 Bimmer에 비해 10% 감소를 나타냅니다.

CDMX가 활동을 이끌고 있습니다

부동산 부문의 정보 플랫폼에 따르면 멕시코 시티는이 2 개월 동안 국가 수요의 72%를 집중시켜 시장 엔진입니다. 과달라하라와 레온은 각각 9%와 6%를 따랐다. 공간의 석방에 관해서는,이 나라의 수도도 지배적으로 등록 된 실업의 91%를 차지한 후 5%, 푸에블라는 3%를 차지했습니다.

수요가 적고 불확실성이 적은 멕시코의 사무소

보통 및 새로운 제안 건설

그는 국가 차원에서 사무실 건설은 계속 제한되어 있다고 언급했다. 5 월 말에는 건축 과정에서 120 만 평방 미터가 있습니다.그러나 과달라하라만이 3.6,000 평방 미터의 새로운 발전의 시작을보고했습니다. 나머지 시장은 최근 건설적인 활동없이 남아있었습니다.

또한, 5 월에는 새로운 건물이 재고에 통합되지 않았으며 전국 주식을 1,760 만 평방 미터로 유지하는 것은 즉각적인 직업을 위해 약 3 백만 명을 사용할 수 있습니다.

평균 임대료가 유지됩니다

멕시코의 사무실 임대료의 평균 사무실과 관련하여, 그는 월간 평방 미터 당 20.37 달러로 5 월을 폐쇄했다고 밝혔다. 비율이 높은 도시는 티후아나 ($ 21.40), 멕시코 시티 ($ 21.20) 및 Mérida ($ 19.32)였습니다.

효율성과 적응에 중점을 둡니다

마지막으로, 이 부문은 새로운 업무 요구에 계속 적응하여 유연성과 운영 효율성을 선호하는 공간을 우선시합니다. 건설은 여전히 ​​신중하지만 실업률과 소득의 안정성 감소는 조정하지만 멈추지 않는 시장을 보여줍니다.