중고 또는 새로? 과달라하라에서 주택 가격의 진화

과달라하라에서 집을 구입하는 것은 여전히 ​​많은 가족과 젊은이들에게 목표이지만, 사각형 당 비용은 지난 5 년 동안 신규 및 중고 주택에서 크게 바뀌 었습니다.

Real Estate Data24에 따르면, 가격 변동은 높은 수요 영역에서보다 접근 가능한 대안을 찾는 사람들의 시장 행동과 결정을 모두 반영합니다.

2025 년 4 월 도시의 평균 평방 미터 가격은 $ 53,774 페소였습니다. 사용 된 집에있는 사람은 $ 49,261 페소, 즉 8.4% 저렴했습니다. 이 차이는 주목할만한 변화로 인해 수년에 걸쳐 일정했습니다. 예를 들어, 2022 년에는 차이가 -13.3%가되었으며, 이는 멕시코의 온라인 분류 된 부동산 포털에서 분석 한 기간 중 하나 중 하나가되었습니다.

가격 진화 (2020–2025) :

출처 : inmuebles24

데이터는 중고 주택은 계속해서 접근하기 쉬운 옵션입니다. 프리미엄 식민지에서는 그 차이도 위치에 따라 다릅니다. 예를 들어, Puerta de Hierro의 Square Metro는 $ 86,971 페소를 새로 주택하는 반면, 사용 된 것은 $ 76,493 페소이며 12 %의 차이로 $ 76,493 페소입니다.

멕시코에서 사용되는 주택의 가치는 성장합니다. 오늘날 집은 얼마입니까?

다른 식민지 신규와 중고 사이의 가격의 중요한 차이 아들:

* fracc. Monraz : 중고 주택에서 -23.3% 저렴합니다

* Colomos Providencia : -13.9%

* Vallarta San Jorge : -14.2%

* 프로비던스 : -8.3%

대조적으로, 컨트리 클럽이나 하시엔다 드 라스 로마 (Hacienda de Las Lomas)와 같은 분야가 새로운 주택보다 훨씬 비쌀 수 있습니다.

출처 : inmuebles24

Federal Mortgage Company의 데이터에 따르면 2025 년 1 분기에 새로운 주택은 평균 8%증가한 반면, 사용 된 것은 8.3%증가했습니다. 같은 기간에 인수 된 주택의 62.5%가 사용되었습니다.이러한 유형의 부동산이 시장에서 가장 좋아하는 것으로 확인됩니다.

어떤 옵션이 더 있어야합니까?

comprar 중고 주택은 저렴할 수 있지만 또한 재산의 물리적 상태와 리모델링에 추가 비용을 검토해야합니다. 그만큼 새로운 주택반면에, 보증 제공, 더 나은 에너지 효율과 저장 수명.

과달라하라에서 구매하려는 사람들의 경우 식민지 당 가격을 비교하고 비용-편익 비율을 평가하면 장기 투자에 큰 차이가 생길 수 있습니다.