CDMX의 사무실 소득이 높아집니다

Newmark Quarterly Report의 데이터에 따르면 2025 년 1 분기 말 2025 년 1 분기 말에 수도의 총 사무소는 810 만 평방 미터에 이르렀으며, 이는 전년 대비 같은 기간에 8,700 만 명에 비해 약간 증가했습니다.

소득 가격이 가장 높은 주자는 전략적 지역에 있으며 국가 및 다국적 기업의 가치가 높습니다. 그중에는 Lomas-Oplamas, Forests, Reform and Polanco, 특권 위치, 우수한 연결성, 현대적인 인프라 및 고급 주거 지역, 프리미엄 서비스 및 경제 의사 결정 센터를 결합한 서브 마켓이 있습니다.

1T25 러너 가격

Lomas-Palmas 작년 같은 기간의 29.28 달러에 비해 약간의 하락 추세는 한 달에 평균 평균 가격을 가장 높은 평균 가격으로 등록했습니다. 이 지역 기업 서명, 대사관 및 대표 사무소가 선호하는 것 중 하나입니다. 클래스 A+공간의 독점 성과 제공.

불확실성의 사무실 시장; 수요가 느려집니다

산림은 제곱 미터당 평균 가격이 $ 26.28 인 두 번째로 비싼 하위 시장으로 자리 매김했습니다. 전년도에 비해 안정성을 보여줍니다 ($ 26,84). 도시의 서쪽에 위치한이 복도는 현대성으로 눈에 띄며, 구매력이 높은 주거 지역과 가깝고 조용하고 안전한 환경을 찾는 회사를 유치하는 통제 된 접근성.

개혁 회랑에서 평균 가격은 평방 미터당 26,16 달러였으며 전년 전에 등록 된 27.17 달러 미만이었습니다. 사상자에도 불구하고 개혁은 계속해서 미국에서 가장 중요한 기업 수단 중 하나입니다. 금융 및 비즈니스 힘의 상징.

반면에 Polanco는 평방 미터당 평균 일반 가격 $ 25.76을보고했습니다. 그러나 전통적인 Polanco 하위 시장은 최대 $ 29.55의 수준에 도달했으며,이 독점 지역의 공간에 대한 높은 수요를 반영하여 기업, 고급 주거 지역, 대사관, 고급 레스토랑 및 쇼핑 센터와의 근접성이 특징입니다.

이 영역이 가장 비싼 이유는 ​​무엇입니까?

이 러너들은 전략적 위치뿐만 아니라 회사 이미지를 소중히 여기는 다국적 서명, 법률, 재무, 기술 및 전문 서비스 등 설치된 회사의 프로필에도 최고 소득을 집중시킵니다.

이 지역 중 다수는 클래스 A 또는+건물을 가지고 있으며, 국제 에너지 효율 표준, 보안, 지속 가능성 및 건축 설계로 구축되어 제곱 미터의 가치를 높입니다.

평균 가격의 약간의 하락에도 불구하고 Lomas-Palmas, Forests, Reform 및 Polanco는 기업 환경 내에서 전략적이고 상징적 인 가치로 인해이 나라에서 가장 비싸지 않습니다. 위치, 제 1 레벨 인프라 및 명성의 조합은 멕시코에서 가장 중요한 의사 결정 센터와 견고성, 독점 성 및 친밀감을 투사하려는 회사가 가장 많이 요구되는 하위 마켓으로 계속 자리 매김하고 있습니다.

천천히 회복으로 진화하는 시장에서 이 영역은 계속 패턴을 표시합니다 가치와 경쟁력 측면에서.