Fibra Shop은 주식 부채로 최대 3 천 MDP의 배출량을 제안합니다.

Fibra Shop은 최대 30 억 페소의 공동 금액에 대해 FSHOP 25 및 FSHOP 25U의 신탁 주식 시장 증명서 (CBFS)의 두 호를 발표했으며, 현재 FSHOP 19U 발행의 조기 지불에 할당 될 자원을 발표했습니다.

이러한 맥락에서, Fitch 등급은 섬유의 우수한 운영 성능과 재무 측정 항목의 지속적인 개선을 고려하여 긍정적 인 관점을 가진 국가 장기 자격 ‘A+(MEX)에 배출되었습니다.

FSHOP 25 방송은 고정 속도로 최대 5 년의 기간, FSHOP 25U는 실질적인 속도로 투자 단위 (UDI)로 호출되지만 최대 6.5 년의 만료.

Fitch는 예상 리파이낸싱이 이미 섬유 상점 부채 만료 프로필을 개선하는 데 기여할 것이라고 지적했습니다. 재무 통제하에 성장 전략을 유지하십시오.

예선은 결정을지지했습니다 부동산 포트폴리오의 견고성, 높은 직업 (2025 년 1 분기 93.2%), 임대로 인한 수입 안정성 및 임차인의 다양 화.

Fitch는 평균 EBITDA 마진이 향후 3 년간 약 75.5%가 될 것으로 추정되며, 진주 및 신규 인수와 같은 최근 특성의 안정화에 의해 주도됩니다.

자격의 긍정적 인 관점은 더 큰 재정적 실망의 기대, 순 부채 지표가 5 배 (시간)와 6 배 사이에 투사됩니다.

Fibrashop은 2025 년 힘으로 시작합니다 : 더 많은 수익성, 더 많은 가치, 더 많은 비전

2 배 이상의이자 적용 범위와 함께 5.5 배에 가까운 레벨에 도달하는 것. 섬유 상점 자격은 단기 또는 중기로 향상 될 수 있습니다.

Fitch는 수익성과 행정의 강점을 인식했지만 소득의 집중에 대해 경고했습니다. 2025 년 1 분기까지 5 개의 부동산은 총 연간 소득의 60%를 생성했습니다.

이 기관은 돼지 고기 확장 및 다각화 전략이 진행됨에 따라이 농도가 감소 될 수 있다고 지적했다.

Fitch는 2024 년에 Fibra Shop은 Tlalnepantla Sitt, San Juan Del Río Galleries 및 Zamora Sentura의 3 개의 쇼핑 센터에서 주식을 인수했으며, 이는 연간 약 2 억 2 천만 페소를 안정화 할 수있는 순 운영 수입 (ION)을 제공 할 것이라고 언급했습니다.

또한, 섬유는 Frel Group과 전략적 동맹을 지정했습니다 Port Paraíso와 Vía Paraíso를 새로운 신뢰에 기부하고, Fiber Shop의 63%, Frel Group의 경우 37%를 기부했습니다.

두 자산 모두 이미 섬유에 의해 완전히 관리되고 균형이 높아집니다.매년 2 억 7,700 만 페소의 예상 이온이 있습니다.