Funo는 행정을 더 나은 기업 지배 구조로 내부화합니다

시장에서 기대하는 전략적 운동에서, 라틴 아메리카에서 가장 큰 부동산 투자 신탁 인 Fiber Uno (FUNO)는 부동산 조언 및 진술 계약의 내재화에 대한 구속력있는 계약의 서명을 발표했으며, 지금까지 외부 관리자가 제공했습니다.

이 결정을 통해 Fiber One은 투자자의 우려에 반응 할뿐만 아니라보다 효율적인 관리를 향한 확고한 단계를 밟고, 글로벌 표준과 일치하며 장기적인 가치 창출에 더 중점을 둡니다.

멕시코 증권 거래소에 보낸 성명서에 따르면,이 거래는 10 만 4 억 9,900 만 페소를 고려하고 있으며, 이는 Samara, Midtown Jalisco 및 Ural Montes 620이 소유 한 3 개의 부동산 자산의 양도를 통해 지불 될 예정이며, 사무실에서 60% 혼합물, 34% 상업 및 6% 호텔이 있습니다. 이 자산에 대한 합의 된 가치는 순서 평가의 가치에 대한 고문의 신뢰를 반영하여 순서 평가 1.0 배가 될 것입니다.

신탁은이 자산의 소득 흐름을 유지할 때까지 연방 경제 경쟁위원회 (COFECE)의 승인을받는 거래의 결정적인 폐쇄 및 감사, 브랜드 양도, 주요 인력 채용 및 운영 계약과 같은 일련의 조건.

시장에서 기대하는 전환

Intercam Bank 분석에 따르면,이 운동은 대부분의 REIT (부동산 투자 신탁)가 내부 관리 구조에서 운영되는 최상의 국제 관행과 일치 할 때 기업 지배 구조 측면에서 긍정적 인 발전을 나타냅니다. 멕시코에서는 Funo에 대한 지속적인 시장 수요였습니다.

거래 금액이 높아 보일지 모르지만 Intercam은 시장이 이미 비슷한 수치를 예상했다고 생각하고 미래의 수수료와 수수료 가이 지출을 보상 할 것이라고 강조합니다. 오직 2024 년에 Funo는 관리 비용으로 9 억 9,300 만 달러 이상의 페소를 지불했습니다. 자산의 0.5%와 운영 흐름의 거의 10%에 해당합니다.

또한 추정됩니다. 합의 된 금액은 현재 주식 시가 총액의 약 11%를 나타냅니다. 총 자산의 3%는 이러한 부동산의 출구로 인해 잔액에 영향을 미치지만 운영 비용이 낮아야합니다.

관점 : 효율성과 잠금 해제 가치 사이

광고 이후 인증서 가격이 1%의 약간의 좌절에도 불구하고 Funo는 올해까지 지금까지 25%에 가까운 이익을 얻었습니다. 시장은 또한 산업 포트폴리오의 예상 주식 시장 배치에주의를 기울입니다. Fiber Next를 통해 비즈니스 구조에서 더 많은 가치를 잠금 해제 할 수있는 작업.